Covington에 Sims Furniture를 선보여 사무실로 새로운 삶을 살 계획

Dec 25, 2023

공공 기록에 따르면 현재 커빙턴에 있는 이전 Sims Furniture 매장을 사무실 공간으로 재개발하려는 계획이 진행 중입니다.

화요일에 Kenton 카운티 재정 법원은 727 Madison Ave의 프로젝트 자금을 부분적으로 조달하기 위해 Northern Kentucky Port Authority가 현장 개발 자금 중 최대 300만 달러를 사용하도록 지원하는 결의안을 만장일치로 승인했습니다.

재개발 계획의 개요에는 "이 건물은 역사적으로나 건축학적으로 중요한 건물이자 커빙턴의 유서 깊은 도심 비즈니스 지구의 핵심 자산입니다"라고 나와 있습니다.

기록에 따르면 건물은 대략 47,000평방피트로 구성되어 있으며 사무실을 사용하는 세입자를 수용할 수 있는 면적은 39,000평방피트입니다.

계획에는 건물 외관을 완전히 개조하고 "빠르게 성장하는 기업을 수용할 수 있는 유연한 임대 조건"을 제공하는 사무실로 공간을 전환하는 것이 포함되어 있습니다. "Covington 시내에는 유연성을 제공할 수 있는 사무실 공간이 없으며 Sims 건물은 이 센터를 설립하기에 완벽한 장소입니다."

개요에 따르면 건물의 "개방형 구성"은 사무실 공간에 독특하게 적합하다고 합니다.

그러한 회사에 공간을 임대하는 사고 과정은 일단 Sims 건물의 사무실이 커지면 Kenton 카운티의 다른 곳으로 이전할 것이라는 기록이 나와 있습니다.

이미 Covington에 소재한 한 회사인 eGateway Capital은 운영 및 일부 포트폴리오 회사를 Sims 빌딩으로 이전할 계획이라고 기록에 나와 있습니다. 비영리 Blue North도 그곳에 존재할 예정입니다.

공공 기록에 따르면 총 재개발 비용은 900만 달러에서 1,000만 달러이며, 건물 구입 비용에 대한 카운티 자금 조달, 촉매 기금 자금 조달, 주 및 연방 역사적 세액 공제 최대 250만 달러 등의 자금 출처가 있습니다.

작년에 Sims Furniture가 이전한 이후 건물은 비어 있었습니다. Covington 매장은 1970년대 중반에 문을 열었으며 크리스마스 디스플레이로 유명했습니다.

Kenton 카운티 부동산 평가 관리자 기록 및 주 사업 서류에 따르면 이 건물은 현재 Joseph Anthony Milburn과 John Milburn III가 조직한 Erlanger 기반 회사인 Milburn Realty 2 LLC가 소유하고 있습니다.

개요에 따르면 건물은 1960년대 상점 전면 중 하나에 대한 수정과 같이 새 창문과 "건축학적으로 손상되는 업데이트" 제거를 포함하여 광범위한 외부 수리가 필요합니다.

개요에 따르면 개조된 건물은 100개 이상의 일자리를 수용할 수 있습니다.